מרפסת דק

בדירה שאנחנו שוקלים לקנות יש מרפסת עם דק. איך מנקים ושוטפים אותה בפועל? המים מחלחלים מתחת לדק? והאם צריך תחזוקה מיוחדת לאורך זמן? אני שוקל להחליף לריצוף כי אני משתמש במרפסת גם לשטיפות וניקיונות (מים, רשתות של חלונות וכו’), ודק פחות מתאים לי. יש כאן מישהו עם דק שיכול לשתף אם יש מגבלות שימוש? וגם כמה בערך עולה להחליף מרפסת מדק לריצוף? מתחת לדק נראה שיש רק סומסום בלי ריצוף, זה תקין?