דופלקס פנטהאוז

הדופלקס מאורגן בצורה חכמה — הפרדה ברורה בין אזור השינה בקומה הטיפוסית לבין המרחבים הציבוריים.

לגבי פינת המשפחה בקומה העליונה — מה שאני רואה בתוכנית הוא מרחב פתוח יחסית שמשמש כאזור ישיבה/משפחה. סגירתו לחדר אפשרית עקרונית, אבל יש כמה דברים שחשוב לבדוק לפני:

- תאורה טבעית — האם החדר החדש יקבל חלון? חדר ללא חלון לא יקבל היתר כחדר שינה.

- גישה — האם ניתן ליצור לו דלת כניסה טבעית מבלי לפגוע במעבר לשאר החדרים.

- גובה קומה — בפנטהאוז לעיתים יש גגות משופעים שמגבילים את האפשרויות.

הייתי ממליץ לשאול את הקבלן/יזם (כאן "גשם") אם ניתן לקבל את השינוי הזה כשינוי דייר עוד בשלב הבנייה — זה הרבה יותר פשוט וזול מאשר לעשות זאת אחרי קבלת המפתח. 🏠